北京2022年首批集中供地成交额逾480亿元

　　中新社北京2月17日电 (记者 庞无忌)北京2022年首批集中供地17日收官。两日合计，北京土地出让收入逾480亿元(人民币，下同)。

　　北京此次出让的18宗地块中，17宗顺遂成交，1宗石景山地块流拍。

　　据中指研究院统计，此次成交地块主城区漫衍6宗，其它区域漫衍11宗，共计出让建设用地面积80.1万平方米，合计设计修建面积169.8万平方米，成交总价480.2亿元。

　　18宗地块当中最高楼面价地块为丰台纪家庙地块，成交楼面价为每平方米66885元；成交最低楼面价地块在平各庄，由旭辉每平方米10730元竞得。

江苏苏州多地调整为中风险地区

根据国务院联防联控机制有关规定，经专家咨询组综合评估研判，苏州市指挥部决定，自2022年2月17日16时起，将吴江区长安路2358号吴江科技创业园、姑苏区永林二区12幢、苏州工业园区花语江南20幢等地调整为中风险地区，其他地区风险等级不变。

　　本轮集中供地当中，未来项目最高楼面价是丰台纪家庙项目，限售价为每平方米102460元；最低项目价钱为怀柔科学城拿的雁西镇地块，限售价钱为每平方米37000元。

　　中指研究院土地事业部高级剖析师张晓飞示意，此次的参拍开发商企业绝大多数有央企国企靠山。好比：前身为民营地产企业的绿城混改后成为中交控股的央企靠山开发商，在本次土拍显示对照亮眼，共介入了7宗地块竞争，最终获得3宗住宅用地。

　　中原地产首席剖析师张大伟指出，北京是2022年第一个开启集中供地的都会。2022年以来，北京合计成交土地累计到达510亿元，平均土地溢价率为4.19%。

　　去年，中国最先对重点都会的住宅用地集中通告、集中供应。22个都会一年分三次集中供应住宅用地土地。据中指研究院统计，22城累计成交住宅用地超2000宗，累计完成出让金超2.28万亿元。

　　张大伟指出，从今年北京第一轮集中供地情形来看，房企资金链依然主要，除个体地块外，企业出价大部门都异常郑重，竞争力度远不如2021年的第一轮集中供地。不外，北京2022年第一轮土地市场活跃度相比去年后两轮集中供地显著回升，反映出房地产市场整体的苏醒迹象。(完)

【编辑:陈海峰】 ,