[中房研协]国金委重磅发声，行业再获稳定发展支持

　　热门聚焦

　　3月16日，国务院金融稳固生长委员会召开专题集会指出：关于宏观经济运行，钱币政策要自动应对，新增贷款要保持适度增进。关于房地产企业，要实时研究和提出有力有用的提防化解风险应对方案，提出向新生长模式转型的配套措施。

　　统一天，银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等部委也起劲亮相维稳。其中值得关注的是，财政部有关认真人示意，一些都会开展了观察摸底和开端研究，综合思量各方面的情形，今年内不具备扩大房地产税改造试点都会的条件。

　　热门评析

　　地产风险化解方案有待完善，助推行业加速回归良性循环

　　当前在稳增进靠山下，地方财政和楼市销售成交均承压，2月住民中耐久贷款自统计以来首次为负，前2月的行业数据显示房地产市场仍处于下行趋势，部门房企信用风险再度露出，地产板块股价连续下挫。种种迹象解释地产行业形势依旧严重，化解行业风险与稳固市场预期迫在眉睫。

【金融3·15】警惕不良“校园贷” 青春不负“债”

　　[推荐朋友]　　[打印本稿]　　警惕校园贷　　为引导青少年树立量入为出的理性消费观念，远离不良“校园贷”，享受美好青春，厦门国际银行制作防范不良“校园贷”主题微电影《警惕不良“校园贷”青春不负“债”》，警示青少年要树立正确的人生观、价值

　　羁系层此次亮相“要实时研究和提出有力有用的提防化解风险应对方案” ，在要害时刻削减了悬在房地产行业头上的诸多不确定性，释放出具有里程碑意义上的起劲信号。而坚定实时有用化解行业风险的焦点在于，一方面要前移风险资产处置的关口，对收并购贷款给予更鼎力度支持，加速难题房企债务风险的出清，从而保证项目后续的融资和销售和住房项目建设的平稳举行；另一方面要买通以销售回款为主的内生谋划现金流，提振购房者信心，助推行业加速回归良性循环。

　　调控宽松导向进一步晴朗，钱币和地方政策有望先行

　　在当前楼市压力不减的靠山下，政策盈利的释放对提振行业信心至关主要。连系本次几大集会的表述来看，可以一定的是，后续地产政策将连续放松并加鼎力度。短期内，钱币政策将继续发力稳经济稳预期，可选政策包罗降息、降准，以及MLF等来适度提升信贷、社融及M2等总量增速的概率增大。同时，地方需求端政策支持力度也将连续提升，因城施策有望一定水平直接打开限购限贷所修建的箱式空间，实现地方房地产需求量的提升，进而起到推动市场基本面苏醒和修复投资者信心的作用。此外，财政部称今年内不具备扩大房地产税改造试点都会的条件，相符金融稳固生长委员会“起劲出台对市场有利的政策，稳重出台缩短性政策”的要求，也有助于购房者信心修复，稳固市场预期。

　　新生长模式或聚焦保障性租赁住房和REITs政策

　　新生长模式主要包罗都会更新、租赁住房、轻资发生长等。海内现在住房模式照样以商品房为主，未来的市场供应主体加倍多元化，尤其会鼎力支持租赁住房的生长，包罗完善租赁住房的配套措施。保障性租赁住房建设和REITs市场必将成为未来政策发力的重点偏向，物业治理、老旧小区刷新等领域的探索也是房企未来可连续生长需要重点关注的偏向。

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