业主在小区停车区装篮球架被拆 起诉物业赔偿11.9元败诉

　　业主在小区停车区安装篮球架被拆 起诉物业赔偿11.9元败诉

　　“可以停自行车，为什么不能放篮球架？”南京市秦淮区某小区的业主因自行在小区内安装篮球架被拆除，起诉物业公司要求恢复篮球架，并赔损失11.9元。扬子晚报记者从南京市秦淮区人民法院领会到，日前该院对这起财富损害赔偿纠纷案作出讯断，判令业主从物业公司取回篮球架，并驳回其他诉讼请求。该案承设施官示意，改变小区共有部门用途应由业主配合决议，经响应程序表决通过，不能以凭自己的意愿在公共区域随意放置物品。

　　在公共区域安装篮球架，邻人不“领情”

　　王峰(假名)住在南京市秦淮区某小区，他将网上购置的篮球架自行放置在小区公共蹊径旁用于放置非灵活车的白色区域线内，并用链条锁将装好的篮球架与周围树木相连。据王峰说，自己购置这个篮球架是为了供小孩子们玩耍。但邻人们似乎并不“领情”，多次拨打政务热线投诉篮球架占用公共空间、噪音影响生涯等。小区物业治理公司在协商未果的情形下，将篮球架拆除。

　　王峰以为对方损害了自己的财富权力，将物业公司诉至秦淮法院，要求对方返还并在原址安装好篮球架，赔偿拆除篮球架历程中造成的链条锁损坏、膨胀螺丝不能再次使用等损失11.9元。

　　物业公司则辩称，自己在拆除前通过张贴通知、拨打电话、上门相同等多种方式，希望王峰自行拆除篮球架，但均被拒绝。拆除后，他们将篮球架放至客栈完好保留，但王峰仍要求安装在原位，并拒绝前来领取。物业公司称愿意返还原篮球架，同时也示意“一定不允许再安装在小区公共区域地面上”。

综艺节目很多,真正的“综艺咖”很少

近日，真人秀综艺《新游记》开播，明星体验各行各业，让节目“见众生”的立意很好，但节目嘉宾并不出彩，导致节目没有很强的吸引力。黄磊、黄渤、孙红雷极高的情商和游刃有余的表演天赋，能催生出节目的看点和笑点，这种完美“综艺技能”其实是一种综合能力。

　　记者领会到，由于双方之间的争议无法解决，因此直至该案庭审竣事，该篮球架仍由物业公司保管。

　　法院：未证实经由响应程序，不予支持

　　业主能否自行在小区公共区域放置篮球架？这成为本案的争议焦点。承设施官葛岚先容，凭证《民法典》第271条划定，小区业主对小区内的公共区域享有共有和配合治理的权力。本案中，王峰将篮球架放置在停放非灵活车的公共区域内，应由业主配合决议，由专有部门面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主介入表决，而且经介入表决专有部门面积四分之三以上的业主且介入表决人数四分之三以上的业主赞成。

　　故法院对王峰放置篮球架的行为不予支持。

　　法官：物业拆除并无欠妥，结果由原告自行肩负

　　秦淮法院讯断原告王峰自行到被告物业公司取回篮球架，并驳回了其他诉讼请求。记者领会到，一审讯断后，双方均未上诉。

　　“业主对小区共有部门享有共有和配合治理的权力，但业主不能以凭自己的意愿在公共区域随意放置物品。”葛岚示意，为了自身和他人的人身、财富平安，业主应根据小区设计的公共区域用途对公共区域举行合理使用和治理。“每位业主都希望自己的小区变得更好，而这需要业主在享有权力时，也要尽到自己应尽的义务。”

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

【编辑:于晓】 ,